我的第二个装修贷客户是星沙的一个房产中介,姓李,我每次都叫他李总,他好像也非常喜欢大家叫他李总。
2017年底,我背个包去跑房产中介门店的时候加了他的微信。
那个时候他在一个门店当门店经理,他是广东惠州人,在长沙上的大学,毕业后留在长沙做了房产中介,干了两年应该赚了点小钱,买了辆二手宝马。顺便把店里的美女业务员泡到手,两个人同居过起了小日子,不久,女朋友怀孕了。
李总去女友家提亲,岳母娘答应了这门亲事,但提出了一个要求:必须在长沙买套房,而且房子必须在她女儿名下。
这要求其实不高,但李总没钱啊,怎么办呢?只能动起了歪脑筋,他找了一套二手房,市值70万左右,然后找机构把房子评估成100万左右,这样以他老婆的名义去银行申请了70万按揭贷款。这就是传说中的高评高贷,0首付购房。
房子买好了,婚也结了,看起来皆大圆满,但李总的噩梦才刚刚开始……
首先,那个时候史上最严的限购政策来了,二手房交易量暴跌,做为房产中介的李总经常性的一个月0收入。
其次是因为买房子做了高评,每个月的按揭贷款6000左右,加上俩口子的生活费,每个月要上万元的开销。
怎么办?
只能去贷款,李总在房子按揭了一个月后就找我帮忙办笔信用贷款。因为条件不达标,我一直让他等一等。
2018年装修贷火了,我帮他们俩申请了一笔装修贷,贷款10万,到账8万2,这几万块钱他只用了3个月又没钱了,找我帮忙去兴业消费贷了8万,又过了3个月找我帮忙贷了3万分期乐,然后再也贷不出来了。
但是他一直要不停的以贷养贷,拆东墙补西墙才能生存下去。所以只要看到我朋友圈打贷款广告,李总肯定会私信问我:我可以贷一笔不……
2021年,我去星沙办事,竟然意外的看见李总在大街上发传单,跟他聊了一会才知道他已经离了婚,房子卖掉了,刚好平掉了负债,现在他对结婚买房已经没兴趣了,只关心怎么搞钱。
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